Barrierefreie Eigentumswohnungen - Bregler Bau GmbH

In diesem Objekt sind alle Eigentumswohnungen verkauft.

Objekt:
71409 Schwaikheim
Bahnhofstr. 43 und 43/1


Barrierefreies 12-Familien-Haus

mit 2 Eingängen à 6 Wohneinheiten

Wir schreiben Wohnkomfort und modernste Ausstattung groß und achten auf die hochwertige und wartungsarme Ausführung aller Gewerke. Besonderes Augenmerk wurde neben der energetischen Betrachtung auch dem Schallschutz gewidmet.

Das Gebäude wurde mit folgenden Merkmalen gebaut:

Dämmung und Schallschutz
17,5 cm Kalksandstein-Mauerwerk und eine moderne Fassadendämmung mit 12 Stärke.
Stahlbetondecken mit mindestens 22 cm Stärke und Dämmung gegen UG, Fertigfußbodenhöhe (Trittschalldämmung, Estrich und Bodenbelag) 14 -18 cm,
weitgehend schallentkoppelte Innenwände,
Eingangstüren mit 37/42 dB Schallschutz,
2-schalige Stahlbetonwand mit Dämmschicht an den Aufzügen.

Hochleistungsdämmschicht an Dach, Decken und Außenwänden
Wie ein schützender Pullover wurde die Wärmedämmung rund um den Baukörper luftdicht geschlossen und schützt so vor Wärme- und Energieverlusten. Die Dichtigkeit der Außenhülle wurde über den sog. Blower-Door-Test nachgewiesen.

Wärmegewinnung durch Sonnenenergie
Auf der nach Süden ausgerichteten Dachfläche wurden Solarthermie-Module installiert, die die Energiegewinnung für Heizung und Warmwasser großzügig unterstützen.

Fenster und Sonnenschutz
Optimaler Wärmeschutz durch Schüco-Fenster mit 3-fach Verglasung (Uw=1,1)
Rollläden an allen senkrechten Fenstern, auf Wunsch mit Elektroantrieb.
Dachfenster Velux GPU 5-Star-Plus mit Riesen-Öffnungswinkel und Uw=1,2.

Optimale Bewegungsflächen
Türen aller Aufenthaltsräume und Bäder im Fertigmaß von 98 cm x 211 cm
Großzügige Flure und Gänge

Aufzüge
Otis GeN2 Comfort, geräuschminimiert durch getriebelosen Synchronantrieb
mit PU-Gurten, wartungsarm, Energieklasse A, mit Energierückgewinnung, rollstuhlgerechter Fahrkorb, LED Beleuchtung

Komfortausstattung
Überwiegend Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschbereichen von bis zu 1,50 x 1,50 m
zeitlos elegante Fliesen im Großformat 30 x 60 cm
Sanitärausstattung Duravit D-Code / Armaturen Ideal Standard (Serie Active)
Weiß lackierte Türen
Treppenhäuser mit Granitboden und Edelstahlhandläufen
Sektionaltore an den Garagen mit Elektroantrieb und Fernbedienung
LED Beleuchtung in den Treppenhäusern und in der Fahrstraße vor den Garagen